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本报讯(记者 王英)根据苏州市规划公示网消息,近日吴中区平安地块,即苏地2017-WG-70号A-1、A-2地块最新规划出炉。按照规划,为商、住两用性质,该地块的住宅区域位于地块一西侧,区域内规划有6幢住宅,均为高层房源,未来将现房销售。

该地块于今年2月的土拍中,被平安集团以总价27.2亿元竞得,楼面价为10463元/平方米,溢价率23.92%,达到了现房销售的限制要求,且住宅部分要求100%的成品住宅。该地块位于石湖西路北侧、东吴南路西侧,总占地面积为59563.7平方米。

苏地2017-WG-70号地块分为两块:地块一位于石湖西路北侧、东吴南路西侧,占地面积54147.7平方米,容积率为4.5,为商、住两用性质;该地块的住宅区域位于地块一西侧,区域内规划有6幢住宅,均为高层房源,高层住宅层数为24-33层,总高度为72.95-99.95米。

地块二位于商城大街以北,占地面积5416平方米,容积率为3,为纯商业性质。商业用地区被商城大街一分为二,两商业上方被天桥连接。

此次最新规划相较上次规划主要不同在于:对楼幢的层数进行了调整,3#、4#、6#、7#、10#楼的层数均有所拔高,并新增了11#和12#楼的细致规划。

地块周边配套比较完备,地块分布着碧波实验小学、碧波中学、苏苑实验小学、苏苑中学、吴中实验小学、城西中学等十几所中小学,区域教育资源丰富。附近有吴中商城、丽丰购物中心、新苏购物中心、吴中小商品批发市场以及吴中万达广场等,能满足附近居民的基本生活需求。地块紧临主干道东吴南路,连通人民路,四通八达。周边有吴中商城、碧波花园等公交站台,途经1路、3路、522路等十几条公交线路。地块紧临轨交4号线和2号线石湖东路站,另外还有建设中的轨交3号线和规划中的7号线。

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