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本报讯(记者 余杨)昨天,2019年苏州市区首批挂牌土地正式开拍。本次共挂牌出让7宗地块,起拍总价将近102亿元,总出让面积近40万平方米。7宗地块中包含5宗住宅用地,均设市场指导价,最高起拍楼面价20000元/平方米。

率先开拍的是苏地2019-WG-1号商住地块,位于彩香路东、金门路南,总出让面积3.5万平方米,起拍楼面价13447元/平方米,最高限价25041元/平方米。经38轮报价地块被同济房产拿下,成交总价9.89亿元,楼面价17758元/平方米。这也是同济房产首进苏州。随后开拍的2宗位于吴中区,2号地块位于吴中太湖新城龙翔路西、天鹅荡路南,出让面积7.8万平方米。经过39轮报价被新城&招商拿下,成交总价32.58亿元,楼面价20909元/平方米。3号地块位于郭巷街道赶湖路南、花泾港路西,出让面积6.7万平方米。最终,经过6轮报价,碧桂园以总价26.27亿元,楼面价21933元/平方米拿下该地块。2宗地块内的住宅建筑应全部成品化建设和交付使用。另外2宗住宅地块,2019-WG-4号地块位于相城区望亭镇御亭路北、问渡路西,出让面积9.6万平方米。金地经过23轮报价拿下该地块,成交总价15.62亿元,楼面价8148元/平方米。另1宗商住地块7号地块,位于狮山街道滨河路东、横山路北,地块分为两个部分,总出让面积8.7万平方米,起拍楼面价20000元/平方米。最终被苏高新地产、招商局联合竞得,成交总价50亿元,楼面价26288元/平方米。

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