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苏报讯(苏报融媒记者 王安琪)昨天,苏州市区迎来9月的第二场大型土拍,10宗地块全部成交,总成交金额96.27亿元,总出让面积48.16万平方米。其中,7宗涉宅用地总成交金额94.30亿元,总出让面积36.33万平方米,本次土拍中有6宗宅地均底价成交。

此次土拍的7宗涉宅地块主要位于相城区和吴中区。其中位于相城黄埭的苏地2019-WG-40号和苏地2019-WG-41号地块起拍楼面单价均不足万元,且都要求住宅户型面积不得小于100平方米。最终这两宗地分别被相城城投和美的底价拿下,楼面价分别为7500元/平方米和9230元/平方米。

位于吴中木渎的苏地2019-WG-37号地块,是本次土拍中唯一溢价成交的宅地,成交总价99502万元,成交楼面价15380元/平方米,其竞得者星河地产为首次进入苏州市场。位于吴中甪直的苏地2019-WG-36号则底价成交,成交总价89650万元,成交楼面价9000元/平方米,竞得房企为吴中地产。

总体来看,本次土拍除了木渎宅地溢价成交之外,其余6宗涉宅地块均底价成交。业内人士分析,在苏州限购、限贷、限房价、限地价的严厉调控下,房企拿地更加审慎理性。

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