前不久，苏州吴中区城南街道南石湖社区将兴昂花园西侧闲置地块彻底“激活”，打造出集专业运动、休闲娱乐、社区服务于一体的“兴昂邻里活力汇”。这不仅是简单的环境整治，更是一次功能补充与品质提升并重的“微更新”实践。在城市发展从增量扩张转向存量提质的当下，城南街道立足“人居环境品质优化区”板块定位，紧扣“微更新、优体验”理念，正努力让每一处被忽略的小微空间，成为串联民生福祉与城市发展的坚实纽带。

从“闲置地”到“运动场”

“想打球得跑老远”“孩子放学没处撒欢”……长期以来，兴昂花园周边居民对户外活动空间的呼声很高。与此同时，西侧那块闲置地块却一直杂草丛生、杂物堆积，既浪费资源，又影响观感。

一边是“空间浪费”，一边是“场地缺乏”，南石湖社区敏锐地抓住了这对矛盾。在上级部门和街道的支持下，通过招商引资引入专业运营团队，共同打造多功能社区运动空间。

项目从规划之初就坚持“问需于民”。“我们广泛征集党员和居民群众的意见，从场地用途到球场布局，都充分吸纳了大家的建议。”南石湖社区相关负责人表示。“兴昂邻里活力汇”建成后，十片标准球场整齐亮相，不仅优化了户外运动场地短板，更让周边居民有了家门口的“会客厅”。昔日无人问津的边角地，如今成了邻里相约健身、孩子奔跑欢笑的热闹场所，也为后续更多便民服务打下了坚实的物理基础。

空间盘活了，可新的问题随之而来：场地维护、活动组织都需要持续投入，光靠社区“输血”能长久吗？

公益与经营的双轮驱动

南石湖社区的答案是：让市场力量参与进来，把公益服务与商业经营拧成一股绳。

在便民利民层面，“兴昂邻里活力汇”拿出了实实在在的诚意——每天上午2小时，三片球场免费向居民开放；运营方每月至少举办1场公益体育活动，如亲子嘉年华、社区趣味运动会等；社区还向居民发放免费使用券，定期组织惠民文体活动，真正让运动空间“用得起、用得热”。

而在自我造血层面，社区通过市场主体租赁运营的方式，获取稳定的租金收入。这笔收入优先反哺惠民活动，剩余部分则用于公共服务提升和社区整体建设。这样一来，闲置资产不仅不再“躺平”，反而变成了集体经济的“活水源”。

这种“公益+经营”的双轮驱动，既守住了便民底线，又激活了内生动力，让“兴昂邻里活力汇”不仅建得成，更能管得好、活得久。

空间有了，钱也有了，可要让这个“活力汇”真正融入居民生活，还差关键一环——人的参与。

让“活力汇”成为邻里纽带

从项目启动前的意见征求，到运营中的反馈调整，再到未来服务的持续升级，“兴昂邻里活力汇”的全过程都贯穿着共建共治共享的社区治理理念。

社区牵头，党员带头，居民代表、运营方、物业多方坐下来一起商量。在一次次协商中，居民的参与感和主人翁意识被充分调动起来，原本“政府干、群众看”的局面悄然改变。

记者了解到，接下来，南石湖社区还将携手共建单位，在“活力汇”旁打造“服务驿站”，并持续推出丰富多彩的惠民活动。

“闲置地”蝶变为“活力源”，城南街道以南石湖社区为样本，探索出一条存量挖潜、功能补充、品质提升并举的可行路径。城南街道相关负责人表示，接下来，街道将继续紧扣“微更新、优体验”工作理念，锚定“吴中城市新客厅”“产城融合宜居地”“创新引领集聚地”发展定位，全力打造功能完善、环境优美、生活便捷、产城相融的高品质居住样板，让每一处被唤醒的角落，都真正“活”在居民的日常里。

（苏报记者 朱亚蕾）