彭浦镇某新建小区因安保系统损坏、绿化枯死，导致业主与开发商对簿公堂。近日，闸北区法院一审判决开发商给付业主委员会安保系统维修更换费12.27万元，并在小区内补种一棵胸径不小于82厘米的榕树。

　　该小区于2002年11月交付使用。2004年，针对安保系统缺失、绿化枯死等问题，小区业委会、物业及有关部门与开发商多次开会协调，但一直没有结果。无奈，业委会和物业于2006年自行委托某公司维修更换了小区安保系统，总费用为12.27万元。由于开发商拒绝支付这笔钱，被业委会告上法庭。

　　法院认为,小区建成后，业主即反映安保系统无法正常使用，但被告一直未能妥善解决，原告为此委托他人维修、更换，该费用理应由被告负担。至于景观树，若种植得当，在短期内不应死亡，故被告应在一定期限内补种，若届时未补种，则应向业委会补偿6万元。据此，法院做出上述判决。