美国国会参议院２６日破例周末开会，表决批准一项总额３０００亿美元的住房援助议案，大约４０万无力还贷的购房者有望获得政府担保。

    这项议案本月２３日已在众议院获得通过，将在总统乔治·Ｗ·布什签署后生效。美国政府认为，议案将有助于提振住房和金融市场信心。

　政府提供担保

    这项议案２６日以７２票赞成和１３票反对的表决结果在参议院获得通过。参议院极少周末开会，这次表决可谓破例。

    议案全文６９４页，授权美国财政部无限度提高两大住房抵押贷款机构“房利美”和“房地美”的贷款信用额度，必要时可不定量收购两机构股票。

    议案批准美国联邦住房管理局向陷入次级住房抵押贷款危机的房主提供总额３０００亿美元转按揭贷款担保。大约４０万房主将有机会获得较低利息抵押贷款，从而避免丧失抵押房屋赎回权。

    议案规定，将向部分社区提供３９亿美元贷款，帮助“房奴”重新组合债务，以固定利率、政府贷款形式偿付剩余房款。

    议案为“房利美”和“房地美”购买抵押贷款，以及联邦住房管理局可担保的抵押贷款设定上限。议案建议设立一家机构监管“房利美”和“房地美”的投资行为，授权这一机构否决两大金融机构高管的薪酬安排。

    美国太平洋投资管理公司投资经理比尔·格罗斯认为，增加流动性可降低抵押贷款成本，是市场回到正轨的最好方式。

    提振市场信心

    国会议员和政府欢迎议案获得通过，称这将有助于提振市场信心。

    表决前，多名参议员称赞议案是“极少的两党合作”产物。他们说，议案获得通过对遏制住房领