买拆迁安置房 必须全产权

2008年04月11日 13:37:16   来源：姑苏晚报   浏览量：   字号：〖大 中 小〗

 

    读者顾先生：我通过中介看上了一套拆迁安置房，房产证现在还没办下来，房主手上有一份拆迁补偿安置协议。买这样的房子应该注意哪些问题？

     “房律师”：购房者在购买拆迁安置房时，应该核实该产权是否属于全产权；该房产是否有其他共有人，如果有其他共有人，必须经过房屋共有人的同意。另外，需要核实房主有没有将拆迁安置补偿协议中有关费用缴纳完结。在没有问题的前提下，买卖双方就可以签订买卖协议，因为目前房产证还没有办下来，双方最好在买卖协议中约定：一旦房产证办下来，卖方有义务积极协助买方办理过户手续。