王建中 摄
本报记者 许峰
曾几何时，苏州还能淘到价格“3”字头的房子，但是时间仅仅隔了一年多，在苏州要想买到像样的 “6”字头房子都不是那么容易了。现在苏州房价越来越高，但是从普遍的需求角度来看，7000元/平方米的楼盘依旧是不少购房者心中的一个坎，大多数购房者的购买力还没有高到都能承受豪宅的价格。那么苏州 “6”字头的房子究竟要到哪里去淘呢？
园区 合作区外淘一淘
要在园区淘到7000元/平方米以下的房子，如今真的是越来越难，翻开各家楼盘的报价单，大多数都已开到了7500元/平方米以上，金鸡湖两岸的湖景房均价都已经超过了10000元/平方米了。因此，要想到园区买7000元/平方米以上的房子，基本上只能把眼光瞄向中新合作区外的几个楼盘了。
金色湖滨
由华成房产开发的金色湖滨位于园区北部青剑湖畔，星湖街东面，小区产品以75－128平方米的户型为主。青剑湖周边将规划为5万人低密度住宅区，目前青剑湖板块周边项目不断推出，已成为苏州重要的新兴板块之一，在低密度住宅集中的板块内金色湖滨公寓开出6500元/平方米的均价，确实有较高的吸引力。
置地新唯花园
由中新置地开发的新唯花园位于园区新唯亭区域，该项目完全按照国家70%小户型的要求来规划，户型设计上多以一房和二房的小户型为主。作为园区的新兴板块，随着周边配套设施的完成，增值潜力较大，该项目目前均价为5600元/平方米。
高新区 低价房要两头找
相对于园区市场，高新区近两年来相对要沉寂得多，近两年来推盘的数量一直不多，而高新区大多数区域的房价目前也开始破“七”望“八”，在高新区要找到7000元/平方米以下的房子唯一的办法就是往南、北两端走了。
中锐·山水映象
山水映象位于苏州国际教育园（北区）学府路与科源路交会处，该项目是一个包括山水洋房、联排院墅、精致多层三种建筑形态的复合型社区，目前该楼盘多层均价为6700元/平方米。
新创理想城
该楼盘地处长江路西、大新河南侧，项目南侧为定销房小区长江花园。项目主力户型两房80-90平方米左右，三房110-120平方米左右。该项曾是苏州“3”字头楼盘的代表项目，目前小高层均价也已至5400元/平方米。
中心城区 三个新城逛一逛
随着土地价值的稀缺性攀升，苏州中心城区几乎已经很难找到低价普通公寓房的身影，取而代之的是别墅类新盘唱起主角。不过，如果在三个新城里面逛一圈，还是能够发现几个价格低洼地。
万达广场
苏州万达广场建成后将是一个包括国际连锁超市、大型百货、国际影城、量贩KTV、室内精品店步行街、写字楼、城市公寓、商务设施等各种业态的复合型社区。目前一期城市公寓报价在6500元/平方米－7000元/平方米左右。
阳光美地
该楼盘位于清塘北路靠近新莲路路口，共有6栋小高层和3栋高层组成。目前价格在6800元/平方米左右。
吴中区 越溪板块有看头
吴中区楼盘向来属于苏州各区域中性价比较为优越的，但去年以来吴中区楼市发展持续升温，也由此带动了价格的一波跳跃式上扬。目前吴中区的越溪板块、邵昂路板块等显然属于热得发烫的地段，而在售楼盘中7000元/平
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