明年建住房向中低收入倾斜__苏州新闻网-资讯新天堂

    本报讯（记者陆天荣）近日，市政府正式批复由市建设局制定的2009年市区住房建设计划，根据该计划，明年市区将新建各类住房535万平方米，计5.96万套（集宿房不计套数）。其中，新建商品房326万平方米，3.21万套；新建政策保障性住房209.5万平方米，共2.75万套（集宿房不计套数）。
    据市建设局有关负责人介绍，根据市政府的批复，明年市区住房建设计划，突出了“加强住房保障体系建设，提升住房质量和功能，统筹兼顾市场需求和政策调控，实现总量基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定”的指导思想，与今年相比，明年市区住房建设计划具有四大亮点。
    首先，在用地安排上，中小套型、中低价位房用地占7成以上。明年，市区住房建设用地总量为381.5公顷，其中270公顷用于中小套型、中低价位普通商品住房和政策保障性住房建设，占用地总量的70.8%。具体来说，年度商品住房用地总量为229公顷，其中117.5公顷用于中小套型、中低价位普通商品住房建设；定销商品房、各类动迁房、中低收入家庭住房、廉租住房、集宿房用地152.5公顷。
    其次，从套数看，政策保障性住房占了40%左右。明年新建政策保障性住房209.5万平方米，2.75万套（集宿房不计套数），约占总计划的40%左右。政策保障性住房中，中低收入家庭住房18万平方米，3000套。其中，中心城区新增供应9万平方米，1500套；吴中区、相城区、工业园区和高新区结合动迁安置新增供应9万平方米，1500套；廉租住房12.5万平方米，2500套。其中，中心城区新增供应0.5万平方米，100套；定销商品房及各类动迁房154万平方米，22000套。定销商品房主要分布在中心城区，其他动迁房分布在吴中区、相城区、园区和高新区；集宿房25万平方米，解决15500名外来务工人员集宿问题。
    再次，90平方米住房明年唱主角。明年市区新审批、新开工的住房，套型建筑面积90平方米以下面积所占比重，占开发建设总面积的72.5%。其中，年度新审批、新开工的商品住房，套型建筑面积90平方米以下面积所占比重达到开发建设总面积的三分之一以上；年度新审批、新开工的政策保障性住房中，廉租房单套建筑面积控制在50平方米以下，中低收入家庭住房单套建筑面积控制在60平方米左右，定销商品房单套建筑面积平均为70平方米。
    第四，继续推进老新村、老街巷整治，为老城区居民创造更好居住条件。明年，市区将实施60万平方米老住宅小区和200条左右街巷综合整治，解危修缮危旧住房8万平方米，提高城市居民居住质量。