□本报记者 吴云赞
作为今年苏州首场房地产“盛宴”，第28届房产展示交易会在苏州市体育中心落幕。和事先预料得一样，无论是开发商，还是置业者，对本届房交会的反应惊人一致。这样的一致，在目前的楼市环境里，有点像“相亲”，只是大家见个面，混个“脸熟”，至于以后会怎么发展，依然是“萝卜青菜，各有所爱”，双方都说不清楚。
一个比较微妙的变化，与往年房交会不同的是，今年房交会的最终成交数据依然没有出来。但是，来自权威部门的统计数据表明，上周市区上周住宅类房源成交591套，较前一周上升54套。量价微升的局面，间接反映了房交会的成交情况。
房交会上，各类房源纷纷亮相，许多市民也争先恐后走进房交会。然而，买卖双方的种种反应，折射出一系列热点话题。也许，从这样的话题中，可以感受一下未来楼市的新走势。一位在房地产行业工作多年的业内人士，对当前的楼市环境，有一个精确的比喻——“拉锯战”。那么，这样的“拉锯”战，方向究竟在哪里？
话题一：关于品牌
卖方：每一套房子都“盖章”
买方：买得放心最重要
场景回放：品牌开发商，无疑成为本次房交会当之无愧的主角。本届房交会，万科、世茂、兴力达、鑫苑、合景、仁恒、万达、吴中、中信等一批品牌房地产开发商纷纷力推各自项目。其中，吴中地产继荣获年度最具影响力房地产企业第一名之后，迎来了2008年品牌及项目宣传的首站，以十大品质升级的原创山水作品恢宏开启春季营销大幕。
据了解，本次参展的项目主要是吴中地产旗下的石湖华城、姑苏·桃花源、美韵公寓等。此外，吴中地产2008原创山水系列的其它项目同期献演，园区东金澄湖板块的澄湖水岸，“真独栋”引领苏州别墅变革；吴中区邵昂板块门户力作越湖·家天下，倾情打造全龄化品质社区；太湖顶级别墅太湖山庄，演绎山水间的极致私宅人生；太湖·黄金水岸独享三里太湖黄金岸线，依托国际五星级酒店打造山水别墅社区；胥香园东院现代中式别墅、石湖之韵商业广场钻石旺铺、华美家园稀有品质多层共同构筑2008吴中地产广阔的山水版图。在春季房交会外场13号吴中地产展位，吴中地产品质山水作品成为广泛关注的焦点。
记者点评：作为品牌开发商的杰出代表，吴中地产坚持造好每一套房子。换句话说，给每一套房子都盖上吴中地产的“章”。“房子卖出去，一切才开始。”本届房交会，这样的品牌理念随处得到体验。无论是买方，还是卖方，苏州房地产市场均迅速进入了品牌时代。尤其值得一提的是，买方市场对品牌的认可度也在不断攀升。一位市民的话，道出了大家的共同心声：“一句话，品牌开发商的房子买得放心，将来住得也放心。一劳永逸，何乐而不为？”
话题二：关于价格
卖方：各显神通吸引“眼球”买方：原价打折“捉迷藏”场景回放：在体育中心门口，越湖名邸(社区)展位前的人气颇多。仔细一看，原来该楼盘推出的“日进百金”活动颇为诱人。位于吴中区的此楼盘面向选房客户推行“日进百金”活动,自4月16日开始，到5月10日截止。根据其累计天数，每套房每天优惠500元，即客户自办卡之日起每日享受500元优惠，逐日累积。最大优惠幅度超过1万元。以房价来拉动市民早日签合同买房的行动，是该楼盘促销的直接目标。
房交会期间，不少开发商纷纷都推出优惠措施，即便购买小户型，每套也能便宜两三千元，而一家位于相城区的商业项目东宝盛世广场甚至新开盘即推出8.8折的大力度
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