本周成交量大幅回升的重要动力。

    从成交均价分析，苏州市区本周成交均价为8020.79元/平方米，较前一周上升346.49元/平方米，升幅为4.5％，苏州市区成交均价首次冲破八千元大关。本周园区成交均价大幅上升，为8996.92元/平米，比前一周上涨了661.38元/平米，升幅为7%，为各区均价之最。沧浪区和吴中区成交均价分别是8754.60元/平米和8644.30元/平米，位列均价排行的第二第三位。平江区以7808.49元/平米居于中游；高新区和相城区上周成交均价相当接近，约6730元/平米；金阊区房价被保障性住房拉低，上周成交均价只有5036.46元/平米。

    五一长假加上住博会，沉闷了一个春季的苏州楼市终于在立夏时分显出一些活力。上周苏州楼市成交量、成交面积、成交均价三大指标全面上扬，成为近期最“扬眉吐气”的一张成绩单。特别值得关注的是，上周成交均价高达8020.79元/平方米，苏州房价首次冲破了八千元大关！一方面开发商用少量的特价房吸引购房者的注意，另一方面苏州房价整体又在稳步抬升。住博会只是一个善意的结尾，还是一个华丽的开端呢？我们一起拭目以待。