本报讯（记者 吴云赞）苏州市区上周住宅类房源成交596套，较前一周减少73套，降幅为10.91％。成交面积也受到影响，出现微小的下滑。与之相反的是，成交均价大幅上涨，为7659.94元/平方米，较前一周增加了1457.26元/平方米，升幅为23.49％。其中 ，最惹人注意的便是古城区的成交量，在上周成为一匹黑马，成交指数大幅上升。

    同时，非住宅类房源成交83套，较前一周增加0套，升幅为0%；成交面积：6012.72平方米，较前一周增加63.03平方米,升幅为1.06%；成交均价：8590.98元/平方米，较前一周减少363.61元/平方米,降幅为4.06%。

    各区成交套数排名从高到低依次是：工业园区194套，相城区102套，平江区78套，沧浪区70套，金阊区69套，高新区44套，吴中区39套。

    园区虽然还处于榜首位置，但其成交量较前一周下降120套，降幅为38.22%。虽然仍占据榜首位置，但成交套数大幅缩水。从单套成交面积来看，近期园区以中等户型房源成交为主。

    前一周，园区在中海国际社区和雅戈尔未来城三期潇邦等大盘的拉动下，成交量达到了巅峰。但随着这些项目的签售告一段落，上周园区的成交量产生了明显的下滑。上周最为抢眼的应该要数凤凰城项目了，1-18层87套房源，108-200平方米，一口价5050元/㎡。凤凰城再次扔出爆炸性销售口号，“一口价”打破常规，引来多方的关注。

    值得一提的是，中海·御湖熙岸[华府]项目均价在8600元/㎡，在前一周开盘取得了不错的销量。而在上周鲜有新的楼盘推出，所以导致园区后继储备不足，造成成交量下滑。

    上周吴中区共成交住宅类房源39套，虽然比前一周成交套数增加了2套，但是因为其他各区均有不