□本报记者 吴云赞

    一场看不见的“博弈”，正在苏州楼市悄悄布局。

    楼市变迁中，各种“猜想”尤为盛行。有人戏称“旺季猜拐点，淡季猜回暖”，今年以来，对楼市的猜想从奥运前猜到奥运中，现在又延续到了奥运后。

    现在已经进入九月，传统的楼市旺季“金九银十”悄悄到来。按照惯例，各种“猜想”，或者说是“期望”的言论，也随之风行。

    眼下，最流行的猜想，就是正在紧锣密鼓进行的博弈。博弈的“大舞台”，是已经粉墨登场的“金九银十”传统销售旺季。

    毋庸置疑，今年以来，苏州楼市没有真正出现过旺季的感觉。即使曾经被定义为传统旺季的 “黄金五月”，也以平淡最终收场。

    面对今年“金九银十”，许多开发商们为了年度销售指标，只有一个选择，那就是猛推盘加促销活动，争取获得市场的主动权。

    这样的博弈，开发商将赌注压在了那些蠢蠢欲动的刚性需求者身上。

    实际上，对于“后奥运行情”，很多人心里没有底。

    盘点截止到八月的平淡收益，开发商的观点高度一致，今年楼市关键看下半年。楼市是继续过冬？还是上演大逆转？显然不是三言两语能概括。

    作为“金九银十”传统大戏，今年“金九”的意义更为深远。犹如一场实力相当的足球比赛，上半场显然更加关键。于是，“金九”被视作今年楼市的最后一搏。那么，“金九”，究竟是徘徊还是继续前行？答案似乎不得而知，唯一可以肯定的是，“金九”已经成为开发商和那些有需求的购房人共同的期盼。

现状：观望中有人频频动心

    在即将过去的八月里，除了中海国际