■公积金最高可贷50万元，下调首付比例

    ■个人购买市区内商品房契税可减半征收

    ■子女满18周岁，二套房照首套政策执行

    本报讯（记者 吴云赞）为进一步加强和完善对房地产市场的宏观调控，合理引导住房消费与住房开发建设，促进我市房地产市场健康稳定发展，市政府昨天正式公布《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干意见（暂行）》，将实行22条房地产业发展新政。

    据悉，暂行意见从发文之日起生效实施，执行至2009年12月31日。意见共分三大部分，其一，调整住房消费政策，增强房地产市场活力；其二，优化行政管理服务，促进房地产业健康发展；其三，加强社会宣传引导，营造良好社会氛围。

    六项新政

    为增强房产市场活力，苏州将暂行以下六项新政。

    ■第一，缩短购房入户年限。购买市区成套住房90平方米以上，取得房屋所有权证1年以上，由单位合法聘录用2年以上（或在市区经商、兴办企业2年以上，累计纳税5万元以上），按规定参加社保2年以上，允许其本人配偶及其未成年子女整户迁入。

    ■第二，放宽住房公积金贷款政策。住房公积金贷款最高额度由32万元提高到50万元，其中一人符合贷款条件的最高额度由20万元提高到30万元；降低住房公积金贷款首付比例，购买90平方米以内（含）商品住房由30%降低至20%，存量成套住房首付款比例由40%降低至30%；恢复对购、建住房的借款申请人申请第二次（含）以上住房公积金贷款的办理，借款申请人还清住房公积金贷款后，可再次申请办理住房公积金贷款。

    ■第三，实行购买商品住房契税减半。对个人购买市区内（吴中区、相城区、平江区、沧浪区、金阊区、苏州工业园区、苏州高新区