否还有共有人。二是，在办理他项权证时，要载明抵押权人是谁；因为在实践中，许多不动产登记部门习惯给银行办理抵押，很少遇到企业作为抵押权人的情况。在惯性思维的作用下，经常发生把银行错当成了抵押权人。这时候，抵押登记就有问题了，一旦借款人无法还款，则贷款人要想主张通过处置抵押物来保护自己的权益，就存在极大的风险了。

    企业间能直接借款吗会有什么法律后果

    市民许女士询问：我的公司前不久通过朋友介绍，借给另外一家公司100万元，后来听人说企业之间借款行为不受法律保护，甚至有可能面临处罚。请问确实有这种规定吗？如果是，有什么方法可以解决？

    赵胜律师答：中国人民银行《贷款通则》第六十一条明确规定，企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。可见，企业之间的借贷为现行法律和行政规章所禁止。我国的司法实践长期以来对企业间借贷也是否定其效力的。

    1996年9月最高人民法院《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款应如何处理问题的批复》明确规定：企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。

    当然，尽管目前司法实践中对于上述司法解释中的有关非法借贷约定利息的处理和处罚办法已较灵活，实践中不仅判令归还本金，有的法院还要判令支付同期银行贷款利率或者存款利率计算的利息。但是，法律上对于企业间借贷合同的效力一直持否定态度。各地法院根据具体案件的不同，在处理利息问题上的判决也会存在不同。因此，你公司直接贷款给其他公司的行为在法律上还是存在风险的。

    所以，在目前法律上对企业之间直接贷款还有一定限制的情况下，企业之间如果需要融资，要根据不同的情况设计不同的交易模式，通过一系列的协议安排使得融资事宜得以合法进行，使双方利益得到法律保障，一旦发生纠纷，也能够按照双方协议约定，通过法律程序解决。

    什么是担保融资和典当融资

    市民王先生询问：现在开设的担保公司和典当行越来越多，通过这些机构融资和向银行贷款比起来，有什么区别？

    江航标律师答：担保公司的一个主营业务是融资担保，即借款人向银行借钱时，担保公司提供担保，担保公司同时向借款人收取保费；当发生借款人无力还款的情况，担保公司要向银行承担保证责任。在这里，担保公司承担的风险是相当大的，因此它对借款人的经营状况和反担保能力的考察是非常严格的，一般企业是很难获得担保公司的信任的。即使通过担保公司获得银行借款，但贷款利息加上担保费用，借款企业的压力也是不小的。因此，只有那些行业利润率高，资金周转快的企业，才适合通过这种模式融资。

    典当行可以借钱给其他企业，而且它一般对借款企业的经营状况不是特别关注，典当行关注的重点是借款企业是否能提供优质的抵押、质押物；同时典当行的费率也是相当的高，一般的生产型企业是根本无法长期承受的。

    嘉宾访谈

    如何选择融资模式和控制风险

    昨天在接听完热线后，两位嘉宾还就企业融资模式的选择和法律风险防范提出了如下建议：

    一、选择合法的融资模式。在实践中，由于采用非法的融资模式，在发生纠纷后，自己权益无法得到维护的情况，不胜枚举。比如，有些企业向社会公众集资，就涉嫌非法集资；有些企业将闲散资金直接借贷给其他企业。这些行为可能得不到法律保护，甚至可能受到法律制裁。

    二、选择合适的融资模式。融资模式有许多种，如股权