一般四五月份是二手房交易的旺季。“但是今年的二手房市场比较反常，四月份的交易量出现了下滑，还好五月份的成交量又上去了。”

    根据一家专业公司的统计数据显示，苏州二手房市场在五月最后一周成交量为324套，这是今年以来首次单周销售量突破300套，但多数成交量为前几个月累积下来的，所以各中介对未来的成交量并不乐观。尽管多数房东放低了姿态，买家依然不紧不慢地耗着。从中介那里，记者捕捉到了以下心态。

    卖方：房贷压力迫人“忍痛割爱”

    在苏州投资了数套公寓的王先生最近有点“尴尬”，由于近期二手房市场的不景气，租金持续下滑，他逐渐承受不了还贷的压力，不得不 “忍痛割爱”，不仅低价急售手中的二手房，还赠送部分住房面积，以求迅速脱离二手房市场这个“苦海”。

    某房产中介公司的负责人告诉记者，其实像王先生这样的“无奈”卖房者不在少数。该中介公司每天的二手房出售信息中有近三分之一的房产打上了 “平价急抛”、“低价急售”等字样。主要原因是由于近期二手房行情惨淡，房价持续低迷，而买家继续持观望态度，一些境外和本市的房产投资者面对偿还房贷款的压力已经苦不堪言，加上房产市场后期存在的不确定因素，担心房价会下跌，损失将更为惨重。为最大化减少损失，尽早将囤积在手里的二手房低价抛售。另外，租金下跌，使房主产生了低价卖房的念头以及卖房投资者由于手中资金周转不够，急需将手中的房产低价出售等也是其中的原因。

    买家：现在出手会不会买亏了

    在凤凰街上一家房产中介那里，记者碰到了25岁的小周，大学毕业后已经工作两年了，在工作问题解决后，现在面临着买房成家的压力了。面对价格持续