业主委员会成立大会唱票现场

    苏州新闻网讯（记者 戈亮 通讯员 黄志强）昨日，在金塘社区业主委员会选举大会现场，该新村40多位业主经投票选举，产生了苏州老新村首个业主自治委员会。

    苏州城区的一些老新村，一直以来都是通过新村管委会管理小区的。随着时代的发展，这种公有房福利性管理模式已经越来越不适应了。新村管委会因没有管理经费来源，维持新村管理举步维艰。老新村脏乱差难治理的状况无法得到根本性的改变。

    近年来，苏州市政府出台了老新村改造5年规划。到目前为止，仅在沧浪区已改造或正在改造、准备改造的老新村小区就有22个。金塘二村就是其中改造好的一个老新村小区，共有21幢住宅楼，890家住户。去年，金塘二村改造竣工，环境面貌焕然一新。被列入金塘社区业主委员会候选人之一的蒋畏三老先生认为，老新村改造催发了实行物业管理的萌芽。蒋老认为，近年来，老新村的居民从物质条件、思想观念上都发生了变化。老新村改造发生了二大变化，一是天地之间的变化，原房顶漏水、隐水的问题彻底解决了，地下的雨水、污水、自来水管道、电信网线更新了。二是楼内和楼外的变化，楼内更换了塑钢窗，楼道墙壁粉刷一新，大楼主体也进行了粉刷，每个单元都安装了电子防盗门，小区的绿化经重新规划建设，绿地和休闲设施增多了。所以，小区住户的观念也该变了，要从住户向业主转变，成立业主委员会。

    另外一位业主委员会候选人李丹妮阿姨说，自己居住的小区该自己管理，业主委员会成立后，作为业主代表应带头交物业费，把小区志愿者自治融入《金塘小区业主公约》，既要自觉遵守公约，又要配合物业管理部门做好小区日常的物业管理工作。从身边做起，从业主做起，不在楼道乱堆乱放，坚决制止乱涂乱贴，决不乱搭乱建，继续开展志愿者