□商报记者顾晓芸 徐竞

    园区湖东有楼盘出现断供？“中行园区支行这个月已经接到湖东某楼盘的四起断供个案！”昨天，这样一则坊间流传的消息窜入记者耳中。传言是真是假？在目前房价比较微妙的楼市敏感期，记者经过对银行及有关方面的采访发现，此说法纯属谣言，从最近银行的不良贷款率来看，非但没有大规模断供，反而有所下降。

    记者从园区几家售楼处采访发现，园区楼市一直以来以刚性需求占绝对主流，可以排除苏州出现大面积断供发生的可能，但因为最近的楼市行情微妙，房产投机者资金紧张，不排除一些短期炒作者看空楼市的心态出现。2008年3月份以来，中介次新房挂牌量的增长也恰好说明了这一点。但毕竟苏州房价降幅不是很大，没有出现下跌30%--40%所引起的负资产现象，所以没有理由出现深圳那样较大规模的断供潮。

    从银行界有关人士那里，记者同样得到了印证。当记者向中国银行个人金融部房贷主管王晔求证时，他断然否认此事。“在中行数十万房贷户中出现个别逾期或者拖欠很正常，但如果是同一楼盘出现多起断供，一定会在不良贷款率上有所反映，根据7月底园区支行上报情况，不良贷款率还有所下降，因此断供的说法没有任何根据。”据了解，按照银监会规定以及苏城各家银行通行做法，0-90天内没有还款的属于逾期或者拖欠，90天以上才属于真正意义上的“断供”。“实际上只要逾期一天，这笔房贷都会被纳入‘关注’范围，而我们的贷款催收团队会根据逾期天数用短信、电话、信函直至诉讼的方式催缴。”

    当事方中国银行园区支行贷款催收团队对此也毫不知情。有知情人士透露，“在贷款系统中仅仅能看见逾期或者拖欠人的姓名、金额、日期等，具体涉及哪一个楼盘是看不出来的。只有当不良率