□望 路

“绿色住宅”，已成为当下人们颇为关注的“概念房”。近日，吴江区资源规划局发布了《关于支持立体生态住宅规划建设的实施方案（试行）》，成为苏州市首个探索该住宅新模式的区域。

住房品质的不断改善与提升，实际也是消费升级的一个重要项目。这种立体生态住宅，将通过平台立体绿化，形成户户有花园、家家有庭院的建筑模式，主要建筑形式包括套内空中花园、公共绿化平台，为购买者创设“绿色生活”的新体验。

追求绿色低碳的生活方式，应该说也蕴含着很大的消费潜力。立体生态住宅在国际上已非常之多，像新加坡作为“花园之国”，居民的住宅设计早已遍布绿植，一些居民大楼，望上去摆满了鲜花，窗口旁边都设置了可以植绿的地方，众多的居民住房绿色空间，为优化城市的生态品质发挥了独特作用。事实上，目前国内一些城市结合打造“公园城市”的契机，已开始推进立体生态住宅建设进程，苏州在这方面有着很好的优势条件，做好试点也将为优化房地产业提供有益的经验。

居民生活品质的提升，对住房的要求非常之高。住房建筑要满足消费者要求，就要在改进住房品质上下功夫。 时下，住房市场的竞争日趋激烈，多元化的消费需求也为房地产业发展提供了新的可能。要看到，立体生态住宅作为新一代住宅产品，赋予居住空间多元化场景体验，满足了消费者对于生态和自然环境的追求，有助于推动住宅产品创新升级，促进房地产业稳健发展。

住房作为大宗消费品，如何在目前的消费市场环境下不断探索，寻求新的突破点？这是各地需要重视的发展课题。就此而言，吴江的试点无疑是一个很好的示范，期待它能释放更强的“升级效应”，并有助于激发房地产的市场活力。